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房产职业顾问

【首先自我介绍】
元小兵，老家河北邯郸，2007年参军入伍，曾参加汶川抗震救灾，2014年退役后来京也是从“行业小白”入职至今10年，链家最高荣誉精英社成员，迎亲情成员，目前职位是北链旗舰店面商圈经理，负责区域二手，新房，租房，装修，招聘等全业务人员管理。
【为什么众多链家招聘中选择向我投递简历】
1、或许你收到“链家”无数人发的招聘消息，但如果你想做销售，那么链家确实是不错的选择，国民链家-目前国内最大房产公司。若考虑来这边，请你选择我投递简历，因为我是一个对新员工很负责的领导，会把所有的经验传授你，可能你也担心有没有人教你，毕竟学习专业不相关，但我会安排店内精英免费带教作业，快速开单。我军人出身，简单高效，不藏着不掖着，永远信奉一句话：胜则举杯相庆，败则拼死相救！
2、我这边是链家直属旗舰店直招，目前店面20人拓展中，均为90后和00后，内部氛围好，每月都会组织团建吃饭，出游等激励，工作氛围好，一家人，一起拼，一定赢！
3、店面负责区域适合新入行员工，地处北京互联网核心商圈，都是百度，小米，联想，IBM等高收入企业在北京购房，成交量一直在北京是TOP1区域，成单容易，店面月平均单量30单左右，人均月收入2.4万；
4、负责区域房源和客源量大，周边普遍年轻化，高知识人群，对买房租房事宜要求少，给予新入行伙伴足够的成长机会和创造空间；
【公司简介】
链家2001年北京成立，房产行业看链家，链家看北京，目前京城遍布1600家门店随处可见，国民链家，集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的全价值链房产公司，业务覆盖二手房、新房、租赁、家装、家服、物业等，于2018年建立贝壳平台（已上市），链家隶属于贝壳集团（全国房产经纪平台）旗下直营连锁品牌，旗下全国房产从业员工50万，相信在你所在二三线城市也能看到，后期若准备回老家发展，亦可内部申请调转。
备注：调转外地同岗位升一级。
【我是小白，具体这个岗位是做什么的呀】
1、熟悉了解所在商圈楼盘基本信息，积累客户信息与房源资源；
2、客户线上咨询、线下接待，帮助客户完成房屋交易、租赁、资产管理等业务；
3、售后业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
【岗位要求】
1、全日制学历，专业不限；
2、学习能力强，具备良好素养和团队合作精神；
3、阳光踏实，务实进取，有理想有追求挑战高薪；
【工作职责】
1、负责编写平台网站房源信息，上传图片，维护广告真实性；
2、负责线上客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务；
3、促成买卖双方交易达成，协助双方合同签署、办理权属移等工作；
【薪资待遇】
1、纯无责保底底薪6000元/月，新入职员工给与资源上倾斜助你快速开单，2023年店面员工最高收入60W，店面员工平均年收入20W-30W,；
2、开单赢大奖，年度精英社奖金奖品，免费出国游，迎亲情带家人在人民大会堂享受国宴；
3、入职即缴纳五险一金+商业保险，员工本人父母和爱人的父母全方位200万互助金保障；
4、节日发放丰厚物资福利，带薪年假及公休假，内部员工租房，购房优惠，每月度聚餐及团队旅游等；
【晋升空间】
1. 横向晋升（业务）：销售岗位分为15个等级，随着级别的增高，工资提成点也会增高30%-90%之间，能力越强收入越高，无收入天花板；
2. 纵向晋升（管理）：经纪人--M店经理--S商圈经理--D区域总监--分公司总经理，做职场管理，每个月公开透明选举晋升机会；
----我的真实北漂销售之路
介绍一下我的北漂经历，希望给上进的你、不甘平庸的你做一个参考：
90后河北邯郸人，2012年武警侦察服役退伍后顺从父母安排结婚、生子，之后选择持续两年在邯郸市里从事公务员职位，工作氛围枯燥无味，每月3500块稳定死工资。因为年轻气盛，慢慢发现这样下去根本给不了自己和家人真正想要的生活。男怕入错行，女怕嫁错郎，选择往往大于努力，我想最初的选择确实错了，普通家庭没有高收入随着年龄的变化，压力只会越来越大，时间错付给了生活里柴米油盐，所以在2014年我毅然决然的选择北上做房产销售。可能你会问为什么选择北京这边做房产销售，因为有个表哥在北京链家，有一个次聊天他说到，他一个月挣了2万多，我看着手里我的工资条欲哭无泪，我觉得我确实还年轻，别人能做到的我同样也能做到，甚至我能做得更好，我承认我来这里最初就是受了金钱诱惑的影响，皆是凡人，背井离乡的，不是生活所迫，若无鸿鹄之志，何必远走他乡！
所以我来了北京这边，面试通过公司培训入职，下到店面，有师父师兄小师姐们引路指导帮助，感觉很温暖，新人嘛，依稀记得我师傅教我打领带的场景，小师姐循循教导我怎么使用操作系统的场景，刚来有人关心就很开心，必须感激这些引路人。当时好多一起培训入职的想的是慢慢来拿几个月底薪，我给自己设定的目标是1个月就要开单转正，因为我要靠自己的努力得来荣誉和高收入。当时我自己比较内敛，不敢给卖房业主和买房客户电话，一打脸就红，当然后来慢慢就习惯了。最开始选择了做租赁经纪人，当然也不能说是我选择，是经理安排的，简单来说就是带租户看房订房，师傅交给我怎么买做，我就听话照做，高量化的资源翻打让我新增了第一套房，然后新增第一个链家网客户，从而开始了为客户找房生涯，幸运的是2次匹配为客户找到了合适的房源，然后当天就形成了签约，当时觉得自己特别...带着这股干劲儿，我入职第2个月开了5单租赁，然后每个月都能拿到底薪1800元以外的提成大概加一起每月在8000元左右，2014年那个时候行业提点低点，当时租赁的提点在11%-15%，哪像现在租赁最低40%起提。后来资源慢慢积累一定厚度，开始房源和客源都在产出业绩后，到2015年初时我已经做到了大区租赁业绩第一且成交单量第一，当时每月最低收入都在1.5万左右，当然在我们店里买卖经纪人月薪上万属于太正常不过了，这个时候回头看过往，觉得当时的路选择对了，这个工作是一份高投入高回报的工作，投入可能会累点，有的时候休息日为了客户好评，去帮客户搬家等等，但是靠自己的努力得到的荣誉和收入对于我的激励非常大，记得很清楚，每个月我都会上领奖台，享受鲜花和掌声，然后当天晚上聚餐完，我一定自己去小区内贴一个小时小广告（当时允许，现在广告法违规），因为怕自己因为那几个奖牌就骄傲了，这点有点像狂飙里的高启强，哈哈。真的特别感谢当时拼搏的自己，同期跟我一块来也有离职的，也有入职一年收入从来未破万的，我算是做得还比较好的，但也同时是付出努力最多的那个人！
2015年6月1日，我记得特别清楚，那天是儿童节，区域经理找到我，告知区域马上进行整编，租赁可以趁此转岗买卖经纪人，因为之前我向他申请过，买卖可能收入会更高，所以我想换赛道奔跑，接着两天后我就转为买卖经纪人了，一切从头开始。当时可能我太专注租赁了，买卖一点不懂也没去接触，全新业务模式（当时租和买体系差别很大），没有任何意外，我遇到了瓶颈。连续3个月没有开单吃底薪，但是我没有放弃，我的经理也没有放弃我，各方面为我分析业务习惯和打气，解决存在的现状问题，终于第4个月破开魔咒，我卖了一套别墅，接着一发不可收拾，恢复了状态，开始了月月签买卖单，那时2015年-2016年我每月平均3万以上的收入，反观最开始来的目的我要挣到3万月薪，我已经实现了。
但是当时的内心已经慢慢发生了变化，公司企业文化很正，大家都在文化价值观的影响下工作，我承诺，我做到，有困难，一起帮，一起克服，成功了为你衷心的鼓掌，努力就一定能得到了回报，有能力的经纪人可以选择竞聘门店的经理，就是门店负责人带店里伙伴作业，当时我已经入职2年，完全没问题，不出意外我通过了，我被派去拓展新开的店面，再次从零做起，当时记得很清楚，店面没有完全装修好，怕有甲醛，我就带着店里兄弟姐妹在我租的房子里办公，吃饭在一起吃，没少吃店面助理做的饭，也确实辛苦了她，下班再各回各家休息，挤在一个20多平米的客厅办公，大家虽然辛苦，但都努力给彼此加持正能量，一群可爱的人，真应了我经常说的一句话，胜则举杯相庆，败则拼死相救，一个人力量是有限的，一群人是无限的拓展。后来回到店面办公，我们每个人都给新店面买了一个小礼物装饰，记得当时我大师兄（现在我带店面的M店经理），买的一大盆栀子花放在我办公桌前，差点把我熏懵，当天就味觉失控了，现在想想都好笑。2016年到2020年我们一起度过，拼过，失去过，拼搏过，哭着笑过，虽然人不多就7个人，但每个人都是业绩扛把子，他们几个也是每年收入达到了20-30万左右，在2016年底我在老家邯郸市里买了房，在北京买了第一辆车。从2016年开始我们一起吃遍附近30公里美食，玩遍北京各大角落。
链家的荣誉我基本都获得过，（至高荣誉迎亲情）带父母到人民大会堂或者全国5日游，（至高荣誉行业金字塔尖精英社）外地或者出国游学，我和店里一起获得荣誉的伙伴一起去了云南，杭州，泰国等地，开启了游学之旅，结识了外地和各个区域业绩标杆，相互学习研讨，这是链家人对于荣誉的向往，不甘平庸，与优秀的人在一起，你才会优秀。
再后来2020年8月公司战略调整，我申请以M店经理选择到目前店面所在商圈进行拓展加入，因为这个商圈是北京市成交量最活跃的区域，去年商圈两个小区二手房成交量568套，北京第一的成交量，因为有量，在这里老人收入会更高，团队加入的新人能更好成长，来这边两年，去年其实收入颇丰，但人总是不满足于现状的，下面兄弟给与无条件支持，让我应聘通过了区域管理岗位，开启了纯管理者道路，目前负责店面综合业务运营，现开疆拓土，诚招贤士，期待志同道合的你加入！
【店面伙伴情况】
我现在带领链家旗舰店面，20人，3个买卖战队，1个租赁战队，1个新房战队，最高从业时长13年，最低时长本月刚入职，其中曾入围链家至高荣誉精英社成员4名，至高荣誉迎亲情3人，有足够丰富和专业的带教能力，资源足够，可保证前期稳定，只要你有意愿学习和成长，我的店面成员倾囊相授(为什么提精英社和迎亲情，因为它们是链家甚至整个行业最高的荣誉，千里挑一的那种，整个北京链家经纪人3万人只有前300名获得)
【商圈店面优势】
海淀昌平交接处，所属是北京交易量最高的区域→回龙观区域→回龙观区域内成交量最大商圈：融泽商圈。客户群体多为高精尖知识群体，周边5公里内分布单位涵盖了中国互联网的各大巨头，百度，腾讯，小米，新浪，网易，华为，联想，贝壳，航天城，软件园等等，就是我们俗称的码农聚集地西二旗所在地，这部分客户全体素质高，收入可观，置业和改善需求旺盛，卖房买房，租房出租率高。店面负责住宅社区，标的额涵盖300万---2000万区间，物业形态包含开间，普通住宅，商品房，高端写字楼，大平层，联排，叠拼，独栋，周边合作12个新房项目等等。
【你我会怎样】
马云说，在一个聪明人满街乱窜年代，稀缺的恰恰不是聪明，而是一心一意，孤注一掷。你是做事的人，有做事的心，咱们创造机会认识，你不让我失望，我更不会让你失望，我不止可以三顾茅庐，我可以100次顾茅庐，若你有理想，有抱负，喜欢和志同道合的人在一起的感觉，来吧，发消息也可语音沟通，这个招聘帖是我用心来写真实个人经历，只希望有想法的人能向我迈出一步，投递简历投过来。