5-6K

销管主管

1、数据统计
a.日常销售报表（日报、周报、月报等报表）的统计；
b.公司其他不定期报表的统计；
c.对接其他部门的数据统计；
d.佣金的核算、全景计划的排布等;
e.负责明源系统及其他销售系统维护。
2、内勤管理
a.营销部的行政公文的上传下达及协助营销总监组织部门内部培训；
b.客户资料的整理、归档、管理；
c.销售物料的清点、管理。
3、销控管理
a.已推房源的价格、折扣进行审核及销控；
b.房源的认购、签约；
c.每次开盘的人员分工、流程培训、政府及银行政策的上传下达、培训；
d.协助财务按揭回款；
e.协助项目营销经理完成项目的认购、签约、回款指标。
4、合同管理
a.负责与房管局对接进行合同备案、撤销、更名等；
b.负责各类营销合同文本的起草及法务的对接；
c.协助营销总监完成部门佣金制度的制定等"
5、物业管理
a.负责项目前期物业费核算；
b.负责部门物资管控报销、销售案场的管理、其他日常工作对接；
c.负责后期物业物业交付方案、开办物资、人员成本控制等方案对接。
6、其他
a.协助项目前期完成价格备案、预售证领取等工作；
b.协助营销总监对项目投诉回函处理；
c.协助项目财务与公积金、工商局、物价局等政府部门的对接。
1、业务知识：熟悉人事相关事务性工作，掌握一定的人员分析能力，了解房地产营销人员相关信息，具有组织培训的能力；
2、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；
3、核心能力：具有较强的沟通影响能力，高效执行工作，优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通，使命必达，并持续提升自我专业技能；
4、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，外向、积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。
d.完成领导交办的其他工作